固定資産税概算
固定資産税概算の入力条件から、主要な結果と内訳をすばやく確認できます。
概算・個別判断は専門家へ最終確認 2026-05-28更新理由: 個別ファイル方式へリファクタし、年度別データ参照と計算ステップを維持
本計算は試算です。最終的な判断は公式機関・専門家にご確認ください。専門家監修が完了したページには、監修者情報と確認日を明記します。
入力フォームと計算結果
計算フォームを読み込んでいます。
このページでできること
固定資産税概算の目安、内訳、計算過程を確認したい
計算方法
固定資産税 = 課税標準額 × 1.4%（住宅用地特例・新築軽減を入力条件に応じて反映）
注意点
- 自治体ごとの評価額、税率、軽減適用により実際の税額は変わります。納税通知書や自治体資料でご確認ください。
公式出典・参考情報
- 地方税制度総務省·最終確認 2026-05-28·用途: property-tax calculation constants
変更履歴 (3 件)
v2.0.0適用年度: 2026統合生成ファイルから個別計算機ファイルへ分離し、年度別データ参照を明示
v1.1.0適用年度: 20252025年データを追加
v1.0.0適用年度: 20242024年データで初版作成
よくある質問
Q.固定資産税は何を基準に計算しますか？
A.固定資産税評価額をもとに、土地の住宅用地特例、建物の新築軽減、都市計画税の有無を反映します。
Q.小規模住宅用地の特例は反映されますか？
A.住宅用地かつ小規模住宅用地を選んだ場合、土地の固定資産税課税標準を6分の1として概算します。
Q.都市計画税も含められますか？
A.都市計画税対象を選ぶと、土地と建物の課税標準に上限税率0.3%を掛けた概算を加算します。
Q.新築住宅の軽減はどう扱いますか？
A.新築住宅軽減を選んだ場合、建物分の固定資産税を2分の1として概算します。床面積などの細かな要件は簡略化しています。
Q.納税通知書の税額と一致しますか？
A.自治体の評価額、負担調整、条例税率、軽減期間で差が出ます。通知書確認前の目安として利用してください。
Q.土地だけ、建物だけでも計算できますか？
A.片方の評価額を0円にすれば、土地分または建物分だけの概算にできます。
Q.年度を切り替える意味はありますか？
A.年度別の標準税率、特例係数、出典確認日を切り替えて、参照している制度値を明確にします。
関連する計算機
カテゴリ: お金・生活費の計算